住宅価格が急上昇する中で 老年オーストラリア人は賃貸の27%を所有しており,これは住宅危機を緩和するために提案された税制改革を引き起こしています. Aging Australians own 27% of rental units as home prices soar, prompting proposed tax reforms to ease the housing crisis.

過去20年間で 60歳以上のオーストラリア人は 賃貸物件所有権を劇的に増やし 現在ではすべての賃貸の27%を占め 30歳未満の賃貸者は13%減少しています Over the past two decades, Australians over 60 have dramatically increased their rental property ownership, now holding 27% of all rental units while renters under 30 have seen their ownership drop by 13%. この変化は住宅価格の急上昇と 一致しました 特にシドニーやメルボルンでは平均価格は2倍以上になりました This shift coincided with soaring home prices, particularly in Sydney and Melbourne, where median prices more than doubled. 専門家は ネガティブギアリングのような税制政策が 年配の裕福な投資家に不釣り合いの恩恵を与え,価格を膨らませ 若い買い手の機会を制限していると主張しています. Experts argue that tax policies like negative gearing have disproportionately benefited older, wealthier investors, inflating prices and limiting opportunities for younger buyers. 提案された改革はマイナスギアリングを制限し,賃貸収入への控除を制限したり,資本利益税の優遇を削減して年間100億ドルまで調達し,住宅危機緩和に役立てることを目的としています. Proposed reforms aim to cap negative gearing, limiting deductions to rental income or reducing capital gains tax benefits to raise up to $10 billion annually and help ease the housing crisis.