ホノルルでコンドミニアムが建設され 3年間でオアフー島に 500以上の新築住宅を 提供しました それは古いより手頃な価格の住居を解放することでです A Honolulu condo project created over 500 new housing vacancies on Oahu in three years by freeing up older, more affordable homes.

ハワイ大学の調査によると ホノルルで512ユニットのコンドミニアムが 建設され 3年間でオアフーに 500以上の新住宅の空き地が生まれたことがわかりました この新しいアパートに移転した住民は古い家を解放しました A University of Hawaii study found that a 512-unit condo project in Honolulu created over 500 new housing vacancies across Oahu within three years through housing filtering, where residents moving into new units freed up older homes. 廃屋は通常より大きく,手頃な価格で "平方フィートあたり平均40%安く,3つ以上の寝室を持つ単一家族住宅である可能性が高くなります. The vacated homes were typically larger, more affordable—averaging 40% less per square foot—and more likely to be single-family homes with three or more bedrooms. 市場価格の建設は空き地が増えたが,収入制限のあるユニットはより低コストな住宅を多く提供した. Market-rate construction generated more total vacancies, while income-restricted units more often released lower-cost housing. 住宅の移転の大半は現地で行われ,市場価格単位を含む新しい住宅供給が古い住宅を活性化することで手頃な価格で提供できることを示唆し,建設を制限する政策により全体の利用可能性が減少することがあります. Most relocations occurred locally, suggesting new housing supply, including market-rate units, can boost affordability by activating older housing stock, and policies limiting construction may reduce overall availability.