高齢者のアメリカ人は現在,米国の住宅資産の26%を保有しており,これは40歳から54歳のグループに匹敵します. 家の価格上昇と低賃金はベビーブーム世代に恩恵を与えていますが,若い買い手は継続的な手頃な価格の問題に直面しています. Older Americans now own a record 26% of U.S. housing wealth, matching the 40- to 54-year-old group, as rising home prices and low rates benefited baby boomers, while younger buyers face ongoing affordability challenges.

70歳以上のアメリカ人は現在,国の48兆ドルの住宅資産の26%を占めていて,2025年第3四半期にわたるRedfinデータによると40~54歳のグループのシェアと一致しています. Americans aged 70 and older now hold a record 26% of the nation’s $48 trillion in housing wealth, matching the share of the 40- to 54-year-old group, according to Redfin data from the third quarter of 2025. この変化は 何十年にも渡って 住宅価格の上昇と 歴史的に低い抵当金利が 老齢者,特にベビーブーム世代に恩恵を与えたことを反映しています This shift reflects decades of rising home prices and historically low mortgage rates that benefited older homeowners, particularly baby boomers. 一方,若年層の住宅購入者は高価格と高い賃料で 引き続き手頃な値段に挑戦しています. 40歳未満の人は家計資産の12.6%しか持っていませんが 10年前とはほぼ変わらない状況です. Meanwhile, younger buyers continue to face affordability challenges due to high prices and elevated rates, with those under 40 holding just 12.6% of housing wealth—nearly unchanged from a decade ago. 55歳から69歳のグループが 35.3%で依然として最大のシェアを占めているものの,その割合はわずかに減少しています. Though the 55- to 69-year-old group still holds the largest share at 35.3%, their portion has declined slightly. 近年の兆候は改善を示唆しており,住宅ローン利率は約6%に低下し,3年以上にわたる最低水準に近づき,2026年には収入の増加が家賃の上昇を上回る可能性がある. Recent signs suggest improvement, with mortgage rates falling to around 6%—near their lowest in over three years—and income growth potentially outpacing home price increases in 2026.