住宅ローンの発行額は 再融資と金利の低下に伴い 2025年第4四半期に 3年半ぶりの高水準に達した. Mortgage originations rose to a three-and-a-half-year high in Q4 2025, driven by refinancing and falling rates.

住宅ローンの発達は2025年第4四半期に3年半ぶりの高水準に達し,利率が低下したことで融資の40%近くを再融資が牽引し,適格な借り手数は2022年初頭以来最大で540万人に拡大した. Mortgage originations hit a three-and-a-half-year high in Q4 2025, with refinancing driving nearly 40% of lending as rates dipped, expanding the pool of eligible borrowers to 5.4 million—the largest since early 2022. 住宅購入の月額の平均支払額は年度8%から2,063ドルに減少し,その余裕の向上を図った. Average monthly payments for home purchases fell 8% year-over-year to $2,063, improving affordability. 住宅所有者は第4四半期に520億ドルを資本金で引き出し,2025年の総額は2050億ドルとなり,2022年以来の最高額となり,二次融資の引き出し額は1160億ドルで,2007年以来の最高額となった. Homeowners withdrew $52 billion in equity in Q4, bringing 2025’s total to $205 billion—the highest since 2022—with second-lien draws reaching $116 billion, the most since 2007. サービス業者は,2014年以降の最強のレフュナンサーズを33%維持した. Servicers retained 33% of refinancers, the strongest rate since 2014. 2025年に保険料が高騰したが,2023年末からQ4で4分の1の保険料が減少した. Despite rising insurance costs in 2025, quarterly premiums declined in Q4 for the first time since late 2023.