2026年3月上旬に米国の住宅ローン利率はわずかに低下し,利率が多年ぶりの低水準に近づいたため,再融資と購入活動が増加した. U.S. mortgage rates dipped slightly in early March 2026, boosting refinancing and purchase activity as rates near multi-year lows.

2026年3月2日現在,米国における平均30年固定住宅ローンの利率は5.937%,前日よりわずかに低下し,15年利率は5.334%に上昇した. As of March 2, 2026, the average 30-year fixed mortgage rate in the U.S. is 5.937%, down slightly from the previous day, while 15-year rates rose to 5.334%. 再融資申請は,改善された手頃な価格と低金利により,週比4%増加し,購入活動は1年前より12%高いままです. Refinance applications increased 4% week-over-week, driven by improved affordability and lower rates, with purchase activity remaining 12% higher than a year ago. 住宅所有者の割合が6%以上になったのは 5年ぶりに 3%以下の人を上回る. しかし平均率は 2025年2月の6.76%から減少した. Homeowners with rates above 6% now outnumber those with rates below 3% for the first time in five years, though the average rate has declined from 6.76% in February 2025. 専門家は 再融資は一部にとって 利益があるかもしれないと示唆しています 特に利率は過去数年で最も低い水準に留まり 住宅の利用可能性が向上するからです Experts suggest refinancing may be beneficial for some, especially as rates remain near multi-year lows and home availability improves.