ISEL-REIT は、ナザスで77戸のマンションを購入し、アイルランドの民間レンタル市場に新たな投資家の信頼を表明している。 Ires-REIT is buying 77 apartments in Naas for €31.75M, signaling renewed investor confidence in Ireland’s private rental market.

アイルランド最大の民間住宅所有者であるIres-REITは,2026年末までに完成する予定のウェスター・ホームズとの先行購入契約で,キルダー郡ナースにある77のアパートを31,7500万ユーロで購入しています. Ires-REIT, Ireland’s largest private residential landlord, is buying 77 apartments in Naas, County Kildare, for €31.75 million in a forward purchase deal with Westar Homes, expected to be completed by late 2026. 以前の資産販売から334.9百万円を出資したこの取得は,市場の課題の後の買い戻しを表明し,第525パーセントの初期収益を予想している. The acquisition, funded by €34.9 million from prior asset sales, marks a return to buying after market challenges and is projected to deliver a 5.25% net initial yield. この取引は、Iresの首都リサイクル戦略をサポートしており、売上高は25%以上上昇している。 The deal supports Ires’ capital recycling strategy, with sales proceeds exceeding carrying values by over 25%. 賃貸 料 の 削減 , 賃貸 の 規制 , 住宅 に 対する VAT の 削減 など , 市場 の 改善 が 進ん で いる ため に , 個人 の 借地 に 対する 新た な 投資 者 の 関心 が 高まっ て い ます。 Improved market conditions, including lower borrowing costs, clearer rent rules, and reduced VAT on housing, are driving renewed investor interest in the private rental sector.