マラガ州では 住宅価格が3,042ユーロ/平方メートルという 記録的な値に達しました 2025年後半 3000ユーロを上回る 初めて Malaga province housing prices hit a record 3,042 euros per sq. meter in late 2025, exceeding 3,000 euros for the first time.

2025年後半にマラガ県の住宅価格は1平方メートルあたり3,042ユーロで,Gesvaltによると,初めて3000ユーロで115.7%の増加と5.24%の成長を遂げた. Housing prices in Malaga province hit a record 3,042 euros per square meter in late 2025, surpassing 3,000 euros for the first time, according to Gesvalt, with a 15.7% annual rise and 5.2% quarterly growth. マルベッラ,ベナルマデナ,フエンギロラ,トレモリノスなどの沿岸都市では 3,000ユーロを超え,マラガ市では 2,998ユーロに達しました. Prices in coastal towns like Marbella, Benalmádena, Fuengirola, and Torremolinos exceeded 3,000 euros, while Málaga city reached 2,998 euros. 家賃の増加が遅滞しているにもかかわらず,最終四半期の10%の減少は,毎年10%の増加を遂げた. Despite a slowdown in rent growth—down 0.7% in the final quarter—rents rose 10% annually. 住宅ローンの支払いは依然として高く、月々の平均返済額は1,045ユーロで、手頃な価格設定を上回っています。また、住宅の25%しか手頃な価格で設定されていません。 Mortgage payments remain high, with average monthly payments at 1,045 euros, exceeding affordability thresholds, and only 25% of homes are priced affordably.