2026年2月上旬に米国の住宅ローンの利率はわずかに低下したが,住宅の価格と在庫の問題により,住宅の販売は低迷している. U.S. mortgage rates dipped slightly in early February 2026, but home sales remain low due to affordability and inventory issues.

Freddie Macによると,米国の30年期固定住宅ローンの平均利率は2026年2月上旬に6.09%に減少し,前週の6.11%からわずかに下がり,3週間前の水準に戻った. The average U.S. 30-year fixed mortgage rate eased to 6.09% in early February 2026, down slightly from 6.11% the prior week, according to Freddie Mac, returning to levels from three weeks earlier. 15年固定期間は5.44%に下がった. The 15-year fixed rate also dropped to 5.44%. この 減少 は , 10 年 間 の 財務 収支 の 減少 に 続い て 生じ まし た。 The decline followed a drop in the 10-year Treasury yield. わずかな割合の減少にもかかわらず,住宅の売上高は30年以下の低価格のままであり,その額は低価格で,多くの住宅の所有者は低価格の抵当を負ったままである. Despite the slight rate decrease, home sales remain near 30-year lows due to affordability issues, low inventory, and many homeowners staying put with low-rate mortgages. 連邦準備銀行は1月に保留率を削減し,経済学者は,現在では6%近い期間を保つことを期待している. The Federal Reserve paused rate cuts in January, and economists expect rates to hold near 6% for now.