ミッド・アメリカ・アパートメントは 2025年の業績を強く発表し, 高い供給にもかかわらず 2026年の賃貸増加を予測し, 再開発支出の増加を計画しています. Mid-America Apartments reports strong 2025 results, projects 2026 rent growth despite high supply, and plans increased redevelopment spending.

中米のアパートコミュニティは2025年第4四半期の業績を予想に沿って,コアFFOは1株当たり2.23ドル,全年2025年コアFFOは1株当たり8.74ドルと報告した. Mid-America Apartment Communities reported fourth-quarter 2025 results in line with expectations, with Core FFO of $2.23 per share and full-year 2025 Core FFO at $8.74 per share. 平均占有率は95.7%で,混合賃貸率は年比40ベースポイント上昇し,その要因は更新率の上昇だった. Occupancy averaged 95.7%, and blended lease rates rose 40 basis points year-over-year, driven by stronger renewal rates. 供給の増加にもかかわらず,同社は2026年度の収益の改善を期待し,賃貸料の増加と85基の増減を予想し,新供給の減少と強い需要に支えられている. Despite elevated supply, the company expects improved revenue in 2026, forecasting a 110–160 basis point rise in lease rates and 85 basis point growth in effective rent, supported by declining new supply and strong demand. 会社は,再配置・再開発のための資金投資の10%以上を計画している. The company plans over 10% more capital investment in repositioning and redevelopment. 分析官は価格の目標をわずかに下げ,現在の平均で146.38ドル,株式取引の高額P/E比で配当賃金比が120%を超えている. Analysts revised price targets slightly lower, with a current average of $146.38, and the stock trades at a high P/E ratio with a dividend payout ratio above 120%.