インド の 中央 銀行 は , 銀行 が 直接 REITS に 貸与 し , 不 動産 の 貸付け を 促進 する こと を 許可 し て い ます。 India’s central bank allows banks to lend directly to REITs, boosting real estate financing.

インド準備銀行は,商業不動産の長期出資の改善を目指すため,実地投資信託信託(REITS)に直接銀行を貸すことを提案している. The Reserve Bank of India has proposed allowing banks to lend directly to Real Estate Investment Trusts (REITs), aiming to improve long-term financing for commercial real estate. RBIの2026年度の通貨政策審査で発表された変更は,REITSの特別目的車両に限る銀行貸付けの制限を廃止する. The change, announced during the RBI’s 2026 monetary policy review, removes previous restrictions that limited bank lending to REITs’ special purpose vehicles. この動きは,賃借費の削減,資金効率の向上,支援事務所,小売,ロジック事業の推進が期待される. The move is expected to lower borrowing costs, boost funding efficiency, and support office, retail, and logistics projects. RBIはベンチマークのレポレートを5.25%に保留しており,継続的なレート削減の評価を表明している. The RBI maintained the benchmark repo rate at 5.25%, citing ongoing evaluation of rate cuts. 業界専門家はこの変化を 機関投資を誘致し,不動産融資を強化する方向での ポジティブなステップとして支持しているが,強力な保護措置と慎重な実施の必要性を強調している. Industry experts support the shift as a positive step toward attracting institutional investment and strengthening real estate financing, though they stress the need for strong safeguards and prudent implementation.