オーストラリアの50%のキャピタルゲイン税割引は、住宅の手頃さと公平性を高めるための改革推進に直面しています。 Australia's 50% capital gains tax discount faces reform push to boost housing affordability and equity.

オーストラリアの12ヶ月以上保有する資産に対する50%の資本利益税の割引は,労働党と緑の党が不平等と住宅の可得性に対処するための改革を推進しているため,再検討されている. Australia’s 50% capital gains tax discount on assets held over 12 months is under renewed scrutiny, with Labor and the Greens pushing reforms to address inequality and housing affordability. 2025年11月に設立された上院委員会は,政策の影響を検討している.両党は,主要住居以外の投資物件に対する割引を25%に削減するか,または廃止することを検討している.一方で,市場混乱を避けるために,祖父権を支持している. A Senate committee, established in November 2025, is examining the policy’s impact, as both parties consider reducing the discount to 25% or eliminating it for investment properties beyond a primary residence, while supporting grandfathering to avoid market disruption. 批評 家 たち は , 住宅 価格 の 上昇 は , 投資 家 の 活動 より も 移民 , 供給 制限 , 政府 の 誘因 など の ほう に 大きな 原因 が ある と 論じ て い ます。 Critics argue that rising house prices stem more from immigration, supply constraints, and government incentives than investor activity. この議論は、投資インセンティブの削減が公平化を促進するか、住宅不足を悪化させるか、改革が通過した場合の所得税率が23.5%から35.25%に増加するかについて焦点を当てている。 The debate centers on whether reducing investment incentives would improve fairness or worsen housing shortages, with potential tax rate increases from 23.5% to 35.25% if reforms pass.