アメリカ合衆国の抵当金利は,平成30年度(平成3年度)の固定期間の6.1%にまで低下したが,前2022年度に比べて高いままである. U.S. mortgage rates edged up to 6.1% for the 30-year fixed, near three-year lows, but remain high compared to pre-2022 levels.

平均的なアメリカ The average United States. フレディ・マックによると,30年の固定抵当金利は2週間連続で6.1%に増加し,3年以上で最少水準に留まっている. According to Freddie Mac, the 30-year fixed mortgage rate increased for the second week in a row to 6.1%, remaining near its lowest level in more than three years. 15年の固定期間も5.49%上昇した. The 15-year fixed rate also rose to 5.49%. 連邦準備銀行の政策の変化と、インフレの予想や地政学的な緊張などの経済要因により,両国の比率は1年前に比べて著しく低い. Both rates are significantly lower than a year ago, thanks to recent Federal Reserve policy changes and economic factors such as inflation expectations and geopolitical tensions. 住宅ローンの申請は全体で8.5%減,再融資は16%減少した. Despite the increase, borrowing costs remain low compared to recent highs, though mortgage applications fell 8.5% overall, with refinancing down 16%. 住宅の販売は12月にわずかに増加したが,高い価格と限られた在庫により,住宅の購入能力は依然として制限されている. Home sales increased modestly in December, but affordability remains constrained due to high prices and limited inventory. 経済学者は2026年に利率が6%以上にとどまるだろうと予想しており,利率がさらに低下し,住宅供給が改善するまで,市場全体の回復を制限している. Economists expect rates to remain above 6% in 2026, limiting overall market recovery until rates fall further and housing supply improves.