米国 の 抵当 金利 は 2026 年 の 初め に トランプ 政権 の 動き で 6 % 下がり , その 後 , 貿易 緊張 の ため に 上昇 し まし た。 U.S. mortgage rates briefly dipped below 6% in early 2026 after a Trump administration move, then rose due to trade tensions before easing slightly.

2026年初頭,米国における住宅ローンの利率は6%から6.21%の間で変動し,トランプ政権が政府支持の貸し手に対し,住宅ローンの担保証券で200億ドルを購入するよう指示した後,6%以下に短期間低下し,過去3年で最も低い水準となった. Mortgage rates in the U.S. swung between 6% and 6.21% in early 2026, briefly dipping below 6%—the lowest in nearly three years—after the Trump administration directed government-backed lenders to buy $200 billion in mortgage-backed securities. グリーンランドに関する欧州同盟国に対する関税の脅威は,米国国債の売り上げを誘発し, 10年利回りを4.3%に押し上げ,住宅ローンの利率を上昇させた. A subsequent tariff threat against European allies over Greenland triggered a sell-off in U.S. Treasuries, pushing the 10-year yield to 4.3% and raising mortgage rates. 脅威が撤回された後,収穫は減ったが,高水準のままだった. After the threat was withdrawn, yields eased but remained elevated. アナリストは,継続する貿易緊張と,デンマークのアカデミカ・ペンションを含む外国投資家の潜在的な売り上げは,市場を不安定化し,利率を上昇させる可能性があると警告しています. Analysts warn that ongoing trade tensions and potential foreign investor sell-offs, including from Denmark’s AkademikerPension, could destabilize markets and push rates higher. 動向にかかわらず,トランプが就任後7. 8%から6.17%に低下し,インフレの軽減と連邦準備率削減の期待に支えられている. Despite volatility, rates have fallen from 7.08% to 6.17% since Trump took office, supported by cooling inflation and expectations of Federal Reserve rate cuts.