土地賃料を250ポンドに制限し,40年以内にゼロに段階的に削減し,新しい賃貸アパートを禁止する. UK to cap ground rents at £250, phase to zero in 40 years, ban new leasehold flats.

イングランドとウェールズでは,イギリス政府が発表した新賃貸借対照表により,毎年250ポンドの賃貸料が徴収される. In England and Wales, ground rents will be capped at £250 per year under new leasehold reforms announced by the UK government. 40年経つと,手数料はゼロになる. After 40 years, the fee will be zero. 共同所有権とリースホールド改革法案の草案に含まれる修正案は,新しい賃貸アパートの建設を禁止し,現在の賃貸権者が共同所有権に転換することを許可し,小額の債務の没収を廃止します. The amendments, which are included in the draft Commonhold and Leasehold Reform Bill, prohibit the construction of new leasehold apartments, permit current leaseholders to convert to commonhold, and do away with forfeiture for minor debts. 首相のキーア・スターマーによると この措置は 生活費の危機に対処し 労働党の宣言の約束を果たしながら 住宅所有者の何百万人を 価格上昇から守ることを目的としています According to Prime Minister Keir Starmer, the action aims to shield millions of homeowners from rising costs while addressing the cost of living crisis and fulfilling a Labour manifesto pledge. 政府は,改革は公正と長期的安定を保証すると主張しているが,この法律は2028年末までに施行すると予想されているが,一部の投資家や産業団体から,財産権及び投資に対する影響を憂慮する批判を招いた. Although the government maintains that the reforms ensure fairness and long-term stability, the legislation, which is anticipated to go into effect by late 2028, has drawn criticism from some investors and industry groups worried about its effects on property rights and investment.