2026年1月25日,米国の住宅ローン利率はインフレとFedの注意により,住宅の買取可能性に影響を与え,6.89%まで上昇した. U.S. mortgage rates edged up to 6.89% on Jan. 25, 2026, due to inflation and Fed caution, affecting home affordability.

2026年1月25日時点で,米国の平均30年固定住宅ローンの利率は前週の6.84%からわずかに上昇し,約6.89%となった. As of January 25, 2026, the average U.S. 30-year fixed mortgage rate rose slightly to about 6.89%, up from 6.84% the previous week, according to Freddie Mac. 増加は,継続的なインフレ圧力と,連邦準備制度が利率を下げるための慎重なアプローチを反映しています. The increase reflects ongoing inflation pressures and the Federal Reserve’s cautious approach to lowering interest rates. 増加にもかかわらず,2023-2024のピークは8%近くのままである. Despite the rise, rates remain below the 2023–2024 peak near 8%. 借入コストの上昇は特に初めての住宅購入者にとっての手頃さに影響を与え続けていますが、住宅市場は安定しており、在庫の緩やかな増加と住宅価格の上昇は鈍化しています。 Higher borrowing costs continue to affect affordability, particularly for first-time buyers, though the housing market remains stable with gradual inventory growth and slower home price increases. 専門家らは,経済データとFedの政策によって,2026年半ばまで利率が上昇すると予想しています. Experts expect rates to stay elevated through mid-2026 depending on economic data and Fed policy.