2026年1月8日,トランプはファニー・メイとフレディ・マックに,中期選挙前に利率を下げるため,200億ドルもの住宅ローンを購入することを提案し,財務安定を危険にさらした. On Jan. 8, 2026, Trump proposed Fannie Mae and Freddie Mac buy $200B in mortgage bonds to lower rates ahead of midterms, risking their financial stability.

2026年1月8日閲覧. ^ ドナルド・トランプ大統領はファニー・メイとフレディ・マックに2000億ドルの担保証券を購入し,中期選挙の直前に住宅利用の確保を促進する計画を発表した. On January 8, 2026, President Donald Trump announced a plan to have Fannie Mae and Freddie Mac purchase $200 billion in mortgage-backed securities to lower mortgage rates and improve housing affordability ahead of the midterm elections. 政府の管理機関の準備金により資金提供されたこの移動は,月額の支払いを軽減し,住宅所有者に対する財政圧力を軽減することを目的としている. The move, funded by the government-controlled agencies’ reserves, aims to reduce monthly payments and ease financial pressure on homeowners. エコノミストは,その影響は制限され,恐らく30年間の固定金利を0.5%に下げ,住宅不足や抵当金利のロック効果などの深層問題に対処しないよう注意している. Economists caution the impact will be limited, potentially lowering 30-year fixed rates by only 0.25 to 0.5 percentage points, and won’t address deeper issues like housing shortages or the mortgage rate lock-in effect. 連邦準備銀行は,2022年以降,当該不動産担保証券の保有を削減している. The Federal Reserve has been reducing its own holdings of mortgage-backed securities since 2022. この計画によって、ファニー・メイとフレディ・マックの財務バッファーの弱化が懸念される。 The plan raises concerns about weakening financial buffers at Fannie Mae and Freddie Mac. トランプはさらに広域住宅改革の合図を発した。 その中には施設出資者による単独家庭の購入を制限するなどが含まれている。 Trump also signaled broader housing reforms, including restricting institutional investors from buying single-family homes.