アイルランドの住宅市場は 販売量も透明性も低い. 売れた住宅はほとんどなく, 価格も要求値よりはるかに高いものが多く, 購入者の不信感を助長している. Ireland’s housing market has low sales volume and transparency, with few homes sold and many priced far above asking, fueling buyer distrust.

MeHome及びアイルランド銀行の新報告書では,アイルランドの住宅市場が低流動性で,2024年に販売された住宅の2.8パーセントしかなく,イギリスの3.6%と歴史的平均値以下であることが明らかにされている. A new report by MyHome and Bank of Ireland reveals that Ireland’s housing market suffers from low liquidity, with only 2.8% of homes sold in 2024—well below the UK’s 3.6% and historical averages. 特に 懸念 さ れ て いる の は , 7 軒 に 1 軒 近く の 家 が , 要求 価格 より も 少なく と も 20% 高い 額 で 売ら れ て おり , 買い手 の 不信 感 を あおり立て て いる こと です。 A major concern is the lack of transparency, as nearly one in seven homes sold for at least 20% above their asking price, fueling buyer distrust. 16%の買い手だけが市場が透明だと感じており,住宅株式の0.4%が移動業者による新たな抵当引きに係っており,イギリスの比率の半分を超えていない. Only 16% of buyers feel the market is transparent, and just 0.4% of housing stock involved new mortgage drawdowns by movers—less than half the UK rate. 専門家は,不透明な入札,長い手続き,新しい家を保証できないという恐れを,特に住宅ローンを保有する住宅所有者にとって,主要な障害だと指摘しています. Experts cite opaque bidding, lengthy processes, and fear of not securing a new home as key barriers, especially for homeowners with mortgages. 株式価格レジスタはデータアクセスの改善を図っているが,同報告書はデジタルのプラットフォームを広く活用し,競売履歴を表示し,信頼と効率を向上するよう促している. While the Property Price Register has improved data access, the report urges wider use of digital bidding platforms to display bid history and boost trust and efficiency.