条件付きのOCは,水供給などのすべての条件を満たすまで所有を許可しません. Maharashtra RERA rules conditional OCs don’t allow possession until all conditions, like water supply, are met.

2025年11月の判決で,マハラシュトラのRERAは,条件付き占有証明書 (OC) は,セクション270Aの給水証明書を取得するなどのすべての条件が完全に満たされるまで,所有権を譲渡することを法的に許可しないことを明らかにしました. In a November 2025 ruling, Maharashtra’s RERA clarified that a conditional occupation certificate (OC) does not legally allow builders to hand over possession until all conditions—like obtaining a Section 270A water supply certificate—are fully met. 条件 OC は RERA の もと で は 最終 的 で 有効 な OC で は なく , 建設 者 たち は それ を 使っ て 所有 権 を 正当 化 する こと は でき ませ ん。 A conditional OC is not a final, valid OC under RERA, and builders cannot use it to justify possession. 住宅購入者は鍵を受け取る前に 完全な無条件のOCを待つことをお勧めします "フィットアウト所有"は法的保護が欠けているからです Homebuyers are advised to wait for a full, unconditional OC before accepting keys, as "fit-out possession" lacks legal protection. 合意された期限内に有効なCOを提出しない建設業者は,第18条に基づく罰金,利息の支払,または返金に直面する可能性があります. Builders who fail to deliver a valid OC within the agreed timeframe may face penalties, interest payments, or refunds under Section 18. RERAは規制の遵守を強制できるが,水道などの市民の施設に関する紛争は,その管轄権の外にあり,民事裁判所で解決されなければならない. While RERA can enforce compliance, disputes over civic amenities like water supply fall outside its jurisdiction and must be resolved in civil court.