2025年には世界の不動産市場は高利率により低迷し,バブルリスクが減ったが,マイアミ,東京,チューリッヒは過大評価のままだった. Global real estate markets cooled in 2025 due to high rates, reducing bubble risk, though Miami, Tokyo, and Zurich remained overvalued.

2025年,世界的不動産市場のほとんどは、高い抵当率で冷凍され、余裕の問題でバブルリスクは減少した。 しかし、マイアミや東京やチューリヒは1/5以上のスコアで過大評価されていた。 In 2025, most global real estate markets cooled as high mortgage rates and affordability issues reduced bubble risk, though Miami, Tokyo, and Zurich remained overvalued with scores above 1.5. マドリード と ドバイ は また , 値上げ が 強い こと を 示し て い ます。 Madrid and Dubai also showed strong price growth, indicating overvaluation. 逆 に トロント , 香港 < ホンコン > , バンクーバー , フランクフルト , ロンドン , サンフランシスコ で は , 価格 の 低下 が 見 られ , かなり 高く 評価 さ れ て いる 範囲 に まで 移行 し まし た。 Conversely, Toronto, Hong Kong, Vancouver, Frankfurt, London, and San Francisco saw price declines, moving into the fairly valued range. 全体的に、この傾向は2024年に比べてバブルリスクが低いことを示している。 しかし、供給のシフトや、供給の確保のための圧力は将来市場の動向を形成する可能性がある。 Overall, the trend showed lower bubble risk than in 2024, though supply shifts and affordability pressures may shape future market dynamics.