オーストラリアは,金融リスクを軽減するために,2026年2月に高リスク住宅ローンの上限を設定する. 
Australia to cap high-risk home loans in Feb 2026 to reduce financial risks.
2026年2月からオーストラリアの銀行規制当局であるAPRAは,所有者-居住者および投資家を対象に,年収の6倍を超える借入者のために,高債務対所得住宅ローンの上限を貸し出し者の資本の20%に設定します. Starting in February 2026, Australia’s banking regulator APRA will cap high debt-to-income home loans at 20% of lenders’ capital for borrowers with debt exceeding six times their annual income, targeting both owner-occupiers and investors. 利率が下がるにつれて,家計の債務の増加とリスクの高い貸付による金融リスクを減らすことを目的としています. The move aims to reduce financial risks from rising household debt and riskier lending as interest rates fall, though current lending standards remain stable. APRAは、低価格の環境において危険性が急速に高まる可能性があると警告している。 そして、もし必要ならば、投資家固有の限度を含め,さらなる措置を講ずることができる。 APRA warns risks could escalate quickly in a low-rate environment and may introduce further measures, including investor-specific limits, if needed. 連邦財務大臣のジム・チャルマースは 規則を慎重だと呼び,緑の党の上院議員のバーバラ・ポコックは 投資家の融資に対するより強い行動を求めた. そして,反対派の指導者は,この変更を政府の初代住宅購入者預金制度と結びつけました. Federal Treasurer Jim Chalmers called the rule prudent, while Greens senator Barbara Pocock urged stronger action on investor lending, and opposition leaders linked the change to the government’s first-home buyer deposit scheme.
