2026年 英国のレンタル賃貸借対照表は,無断外出禁止,制限賃貸賃の登記,居住権の強化を禁止する. England’s 2026 rental overhaul bans no-fault evictions, limits rent hikes, and boosts tenant rights.

イギリスの賃貸法では2026年5月1日から大規模な改革が行われ,無責任の家出を終わらせ,賃貸の増額を年間1回に制限する. England’s rental laws will undergo a major reform beginning May 1, 2026, ending no-fault evictions and capping rent increases to once per year. 土地 主 たち は , 1 か月 以上 の 家賃 を 要求 し たり , 戦争 を 挑発 し たり する こと は もはや 許さ れ なく なり ます。 Landlords will no longer be allowed to demand more than one month’s rent upfront or encourage bidding wars. レンタリーズ・ライツ・アクトは,給付や子供を持つレンタリーズに対する差別を禁止し,飼い主に対しペットの要求を公平に考慮することを要求し,売却,深刻な滞納,または反社会的行動などの明確な理由によってのみ財産の回収を許可します. The Renters’ Rights Act also bans discrimination against tenants on benefits or with children, requires landlords to fairly consider pet requests, and allows property repossession only for defined reasons such as selling, serious arrears, or anti-social behavior. 2026年後半に、民間の地主オムブズマンと国家の財産データベースが開設され、その次に掲げる住宅の基準は改善される。 A private landlord ombudsman and a national property database will roll out in late 2026, with upgraded housing standards to follow. 住居の保護を強化し,ホームレス数を削減し,よりバランスの取れた賃貸市場を創出することを目的としています. The changes aim to strengthen tenant protections, reduce homelessness, and create a more balanced rental market.