住宅ローンの利用可能性は2025年10月に2022年最高に達し,従来の融資の強化と低金利により再融資と高額な借入者のアクセスが促進されました. Mortgage credit availability hit a 2022 high in October 2025, driven by stronger conventional lending and lower rates, boosting refinancing and access for higher-credit borrowers.

2025年10月の住宅ローン利用率は2022年以来の最高水準に達し,2.3%上昇して106.8に達した.これは,従来の融資の強化,特に調整可能な利率の住宅ローンとキャッシュアウト再融資によって,主に高いクレジットスコアを持つ借り手のためにもたらされた. Mortgage credit availability in October 2025 hit its highest level since 2022, rising 2.3% to 106.8, driven by stronger conventional lending, especially adjustable-rate mortgages and cash-out refinances, largely for higher-credit-score borrowers. 従来のMCAIは4.1%上昇し,政府貸付け人は最低限の変化を目の当たりにした. The conventional MCAI jumped 4.1%, while government lending saw minimal change. 利回り曲線が急なことと 不合格住宅ローン商品の増加が 利益の源となり 融資環境は長年で最も好調だった A steeper yield curve and increased non-qualified mortgage products fueled the gain, marking the most favorable credit access environment in years. 安定した融資業績と債務不履行率のわずかな低下にもかかわらず,FHAの融資は依然として主要な懸念事項であり,債務不履行と住宅差し押さえの増加の大部分を占めています. Despite stable loan performance and a slight drop in delinquency rates, FHA loans remained a key concern, accounting for a majority of delinquencies and foreclosure increases. 住宅価格は毎年1.2%上昇したが,コンドーは減少し,さらに活動率が5%を下回る場合もあるものの,相応の増加率が急上昇した. Home prices rose 1.2% annually for single-family homes, but condos declined, and refinancing surged due to lower rates, though further activity may depend on rates falling below 5%.