オーストラリア の 平均 的 な 家庭 貸付け は , 需要 が 強く , 供給 が 限ら れ て い た ため に 6 万 6,620 ドル ( 約 650 万 円 ) と いう 記録 的 な 額 に 達し まし た。 Australia’s average home loan hit a record $661,520 driven by strong demand and limited supply.

2025年11月,オーストラリアの平均住宅貸借対照表は6162ドルに達したが,住宅価格の上昇を上回るとともに,賃借に向け,特にビクトリア・NSWでは,賃借対照表に先行する人が多い. In November 2025, Australia’s average home loan reached $661,520, outpacing home price growth and pushing many first-time buyers toward rentvesting, particularly in Victoria and NSW. 政府が増額した5%の貸借対照表と利率削減で増額した需要の増加が、低価格住宅の急成長を促している。 Rising demand, fueled by the government’s expanded 5% deposit scheme and rate cuts, has driven faster growth in lower-priced homes. 投資家の融資は9月四半期に34%上昇し,変動利率を好む借り手が増加した. Investor loans jumped 34% in the September quarter, with more borrowers opting for variable rates. RBA は , 価格 の 上昇 が 続く と インフレ や 経済 上 の 危険 が 生じかね ない と 警告 し まし た が , 供給 が 限ら れ て い たり , 厳しい 規制 に よっ て 賃上げ が 制限 さ れ たり する こと も あり ます。 The RBA warned that continued price increases could spur inflation and financial risks, while limited supply and strict regulations constrain affordability.