2025年11月、連邦準備銀行の削減により、平成30年度の固定金利が6.22%に低下した。 Mortgage rates dipped slightly in November 2025 due to Fed rate cuts, with 30-year fixed rates at 6.20%.

2025年11月10日現在,平均30年固定住宅ローンの利率は6.200%で,近年の最高値からわずかに下がり,再融資利率は6.37%です. As of November 10, 2025, the average 30-year fixed mortgage rate is 6.200%, down slightly from recent highs, with refinancing rates at 6.37%. 2025年9月以降は,連邦準備金率の削減のほか,歴史上の低水準に保たれている. Rates have eased since September 2025 following Federal Reserve rate cuts, but remain well above historic lows. 調整可能な利率の住宅ローンは5.75%から6.125%までで,利率調整前に再融資または売却を計画している借入者に好意的だ. Adjustable-rate mortgages range from 5.75% to 6.125%, appealing to borrowers planning to refinance or sell before rates adjust. 固定利率の融資が支配的であり続ける一方で,再融資はより高い利率の融資に有利になり,低額な支払,株式へのアクセス,または住宅ローン保険の廃止を可能とする. While fixed-rate loans remain dominant, refinancing may benefit those with higher rates, offering lower payments, equity access, or removal of mortgage insurance—though costs and credit requirements apply.