特にオースティンのような都市では、アメリカでは開始者向け住宅が不足しており、価格を上げ、初回購入が困難になっている。 U.S. starter homes are scarce, pushing prices up and making first-time buying hard, especially in cities like Austin.

スタートアップ住宅は全米で不足しており,特にオースティンのような都市では,初代住宅の購入が困難です.この都市では,平均的な住宅価格は2025年9月に56万ドルに達し,平均的な収入にもかかわらず,手頃な価格をはるかに上回っています. Starter homes are in short supply across the U.S., making homeownership difficult for first-time buyers, especially in cities like Austin, where median home prices reached $560,000 in September 2025—far exceeding affordability despite median incomes. 低価格住宅として建てられた新住宅の割合は,2020年以降の材料の40%の増加や木材などの物品の関税などにより,建設コストの上昇により,2023年までにわずか12%に低下しました. The share of new homes built as entry-level units has dropped from 40% in the 1980s to just 12% by 2023, driven by rising construction costs, including a 40% increase in materials since 2020 and tariffs on items like lumber. 制限を削ったり,長期間承認を行ってきたり,現存する住宅所有者からの反対などは,なお従来の開発の制限を極めている. Zoning restrictions, lengthy approval processes, and opposition from existing homeowners further limit development. ヒューストンのような都市では 規制緩和や 土地の規模を縮小することで 成功を収めているが 全国的に進捗は遅いままです While some cities like Houston have seen success with deregulation and smaller lot sizes, progress remains slow nationwide. 専門家は 融資の改善,一貫した貯蓄,そして コミュニティ開発金融機関からの支援を求めることを推奨しています 将来の市場変化に備えるために,特に住宅ローンの利率が下がる場合. Experts recommend improving credit, saving consistently, and seeking support from Community Development Financial Institutions to prepare for future market shifts, especially if mortgage rates decline.