2025年10月に米国の住宅ローン利率はわずかに下落し,予想される連邦準備制度の利率削減により住宅購入と再融資の増加が予想されている. U.S. mortgage rates dipped slightly in October 2025, with forecasts of increased home buying and refinancing due to expected Fed rate cuts.

2025年10月20日閲覧. ^ 米国の抵当金利は控えめに減少し,平成30年平均6.19%の定期年率,再充算率6.33%の減少,近年の7%近くから減少した. As of October 20, 2025, U.S. mortgage rates show modest declines, with the average 30-year fixed rate at 6.19% and refinance rates at 6.33%, down from recent highs near 7%. 7/6/ARM率5.625%から5.875%までを超え,調整可能なローンは競争力を維持している. Adjustable-rate mortgages remain competitive, with 7/6 ARM rates ranging from 5.625% to 5.875%. 住宅ローン銀行家協会は 2026年に住宅ローンの発行額が 2.2兆ドルになると予測しています Fedの利率削減,住宅供給の増加,そして住宅の価格の改善が原因です The Mortgage Bankers Association forecasts $2.2 trillion in mortgage originations in 2026, driven by expected Fed rate cuts, rising home supply, and improved affordability. 長期の利回りが高くても 借入コストの低下は 再融資や住宅購入を奨励する可能性があります 特に信用と資本の強さのある借入者にはそうです Despite elevated long-term yields, lower borrowing costs may encourage refinancing and homebuying, especially for borrowers with strong credit and equity.