カナダ の 一 裁判 所 は , 売り手 が サイン なし で 契約 を 変更 し , わずか な 変更 で も 家 を 購入 する 義務 は ない と 裁定 し まし た。 A Canadian court ruled buyers weren’t obligated to buy a home after sellers changed the contract without their signature, even for a minor change.

2024年,オンタリオ州の裁判所は,アシシュとアルピタ・パテルがキッチナー家の住宅を購入する義務がないと裁定した.これは,売り手が契約に標準的なスケジュールBを追加して契約を修正したためであり,購入者は決して署名しなかった. A 2024 Ontario court ruled that homebuyers Aashish and Arpita Patel were not bound to purchase a Kitchener home after the sellers modified the contract by adding a standard Schedule B, which the buyers never signed. 変更は小さいものの,決して受け入れられなかった対価の申し出であり,したがって拘束力のある契約は存在しなかった. The change, even though minor, constituted a counter-offer that was never accepted, so no binding contract existed. 買い手 は 辞職 し , 預金 金 を 払う こと を 拒否 し まし た。 The buyers withdrew and refused to pay a $50,000 deposit. 売主達は後に2万5千ドルで家を売った そして,自分たちの訴訟費用と 買い手の裁判費用を支払うよう命じられた. The sellers later sold the home for $25,000 less and were ordered to pay their own legal fees and the buyers’ court costs. 決定は,不動産オファーの変更は,どの程度ルーチンであっても,両当事者が同一の条件に署名しない限り,契約を破棄することを強化しています. The decision reinforces that any alteration to a real estate offer—no matter how routine—breaks the agreement unless both parties sign identical terms.