2025年10月6日閲覧. ^ 米30年の抵当金利は6.27%に下げられたが,住宅不足や高額住宅等により高水準のままである. U.S. 30-year mortgage rates dropped to 6.27% in October 2025, their lowest since early 2024, but remain high due to housing shortages and expensive homes.

米国の30年期固定住宅ローンの利率は2025年10月中旬に6.27%に低下し,2024年10月上旬以来の最低水準となった.これは,連邦準備制度が1年以上にわたって初めて利率を削減し,国債の利回りが低下した結果であった. U.S. 30-year fixed mortgage rates fell to 6.27% in mid-October 2025, the lowest since early October 2024, driven by the Federal Reserve’s first rate cut in over a year and declining Treasury yields. 15年固定期間は5.52%に下がった. The 15-year fixed rate dropped to 5.52%. この減少にもかかわらず,平成一年から平均の6.44%を上回る割合であり,大半の買い手が相当な収入を出さずに家を買うには高すぎる. Despite the decline, rates remain well above the 6.44% average from a year ago and are still too high for most buyers to afford homes without significant income. 専門家によると,利率は2025年末まで6%近くにとどまる可能性があり,2026年半ばまでに5%の中央まで低下する可能性があるが,住宅不足と高い住宅価格が持続しているため,手頃な価格が大きな障壁となっている. Experts say rates are likely to stay near 6% through late 2025, with a possible dip to the mid-5% range by mid-2026, but affordability remains a major barrier due to persistent housing shortages and high home prices.