シドニーとメルボルンの郊外では,供給量が高く,利用能力が高く,政策が変化したため,不動産が4.7.1%減少した。 しかし、広域市場は安定したままである。 Sydney and Melbourne inner suburbs saw property drops of 4.5%–7.1% due to high supply, affordability, and policy changes, though broader markets remain stable.

シドニーとメルボルンの都道府県の郊外では,ミレソンポイント,キリリリリ、プララン、カールトンなどが今年の資産価値が低下し,2月末から4.5%から7.1パーセントまで減少している. Sydney and Melbourne inner-city suburbs including Milsons Point, Kirribilli, Armadale, Prahran, and Carlton have seen property values decline this year, with drops ranging from 4.5% to 7.1% since late February. 価格の低下は,高い単位集中,限られた成長可能性,手頃な価格,国際的な買い手に対するスタンプ税の上昇,土地税の上昇などの市場の動態の変化に起因する. These falls are attributed to high unit concentrations, limited growth potential, affordability issues, and shifting market dynamics such as higher stamp duties on international buyers and increased land taxes. 地域によっては,大幅な価格の急上昇の後,修正を経験した地域もある. Some areas experienced corrections after pandemic-driven price spikes. 地域的に減少しているにもかかわらず,両都市の広域市場は安定状態のままで,中中部の都市ではさらに成長している. Despite localized declines, broader markets in both cities remain stable, with stronger growth in mid-tier cities. 専門家は,長期的な人口増加とライフスタイルの魅力により、被害を受けた郊外の徐々に回復することを期待している. Experts expect gradual recovery in affected suburbs due to long-term population growth and lifestyle appeal.