米国の30年住宅ローンの利率は2025年10月に6.296%で,連邦準備制度理事会が9月に利率を削減したにもかかわらず,高い水準を維持しています. U.S. 30-year mortgage rates hold at 6.296% in October 2025, remaining high despite a September Fed rate cut.

2025年10月13日現在,米国の平均30年固定利率住宅ローンの利率は6.296%で,連邦準備制度が9月に利率を削減したにもかかわらず,最近の日数よりわずかに上昇し6%を超えています. As of October 13, 2025, the average U.S. 30-year fixed-rate mortgage rate is 6.296%, slightly up from recent days and above 6% despite a Federal Reserve rate cut in September. 利率は,パンデミックがもたらした低水準と比較して高くなっており,借り手が少なくとも1パーセントポイントの削減を確保できる場合に再融資が最も有益です. Rates remain elevated compared to pandemic lows, with refinancing most beneficial when borrowers can secure at least a one-percentage-point reduction. 調整可能なローン (ARM) 平均 5 年間の7.16% と 7.66% です。これは初期の利率を低くしますが、固定期間の後は調整可能な期間です。 Adjustable-rate mortgages (ARMs) average 7.16% for five years and 7.66% for seven years, offering lower initial rates but adjustable terms after the fixed period. 融資を受けた人は,支払いを減らすために再融資を受けたり,資本にアクセスしたりするかもしれませんが,承認は信用,収入,債務レベルに依存します. While some borrowers may benefit from refinancing to reduce payments or access equity, approval depends on credit, income, and debt levels. 金融機関が経済不安の中で リスク管理を続けていて 連邦準備制度の利率削減が 将来の借入コストに影響を及ぼす可能性があります Lenders continue to manage risk amid economic uncertainty, and further Fed rate cuts could influence future borrowing costs.