住宅ローンの利率は2025年10月に FEDの最初の利率削減後にわずかに下がったが,依然として高い. Mortgage rates dropped slightly in October 2025 after the Fed’s first rate cut, but remain high.

2025年10月6日現在,平均30年固定利率の住宅ローンは6.47%で,連邦準備制度が9月に率を初めて削減したため,以前の最高値から低下しましたが,依然としてパンデミック時代の低水準をはるかに上回っています. As of October 6, 2025, the average 30-year fixed-rate mortgage is 6.47%, down from earlier highs due to the Federal Reserve’s first rate cut in September, though still well above pandemic-era lows. 5年度及び7年度ARMの利率はそれぞれ7.5%と7.27%で,危険を制限する調整が施行されている. Rates for 5-year and 7-year ARMs are 7.05% and 7.27%, respectively, with adjustments capped to limit risk. 再融資は,利率を少なくとも全パーセントポイント下げたり,資本にアクセスしたり,融資の種類を変えたりできる借り手にとって有利なものですが,コストと信用要件が適用されます. Refinancing may benefit borrowers who can lower rates by at least a full percentage point, access equity, or switch loan types, but costs and credit requirements apply. 利率は、貸借対照表や債権率などの個人の金融要因によって異なります。 Rates vary based on loan type and individual financial factors like credit score and debt-to-income ratio.