2025年9月,住宅ローンの利率は高水準で,Fedの利率削減にもかかわらず,30年期固定ローンでは平均6.35%です. Mortgage rates remain high in September 2025, averaging 6.35% for 30-year fixed loans despite a Fed rate cut.

2025年9月29日現在,平均30年固定金利の住宅ローン利率は6.345%で,最近の日数よりわずかに上昇し,2021年の平均2.65%より大幅に高い. As of September 29, 2025, the average 30-year fixed-rate mortgage rate is 6.345%, up slightly from recent days and significantly higher than the 2.65% average seen in 2021. 連邦準備制度が9月に初めて2025年利率を削減したにもかかわらず,継続的な経済不確実性,インフレ懸念,関税や地政学的緊張などの外部リスクにより,利率は上昇しています. Despite the Federal Reserve’s first 2025 rate cut in September, rates remain elevated due to ongoing economic uncertainty, inflation concerns, and external risks like tariffs and geopolitical tensions. 平均再融資率は6.60%で,ARMは平均7.18%で,5年および7年制に設定されています. The average refinance rate stands at 6.60%, with ARMs averaging 7.18% for 5- and 7-year terms. 当初 の 比率 が 低い の で , 買い手 の 中 に は ARM が 魅力 的 に なる 人 も い ます が , 将来 の 利率 の 調整 に よっ て 危険 を 伴う こと に なり ます。 While lower initial rates make ARMs attractive for some buyers, they carry risks due to future rate adjustments. 強い信用と低い債務比率を持つ借り手は,有利な条件を確保する可能性が高く,再融資は支払いを削減したり,株式にアクセスしたり,貸付の種類を変更したい人たちに利益をもたらす可能性があります. 閉店費用と信用チェックはハードルであり続けています. Borrowers with strong credit and low debt-to-income ratios are more likely to secure favorable terms, and refinancing may benefit those seeking to reduce payments, access equity, or switch loan types, though closing costs and credit checks remain hurdles.