2025年には 住宅の売り上げは 17年ぶりの低水準に達します 高額なコストと 投資家の強い需要が原因です Home flipping profits hit a 17-year low in 2025 due to high costs and strong investor demand.

アットムによると,米国での住宅転売は2008年以降のどの時期よりも利益が低い.2025年第2四半期には,中位利益は25.1%に低下している. Home flipping in the U.S. is less profitable than at any time since 2008, with median returns dropping to 25.1% in the second quarter of 2025, according to Attom. 転売住宅の平均購入価格は259,700ドルで記録的な高値に達し,再販売価格は325,000ドルで安定した.これは購入コストの上昇,手頃な価格の住宅の不足,投資家の激しい競争によって引き起こされた. The median purchase price of flipped homes hit a record $259,700, while resale prices held steady at $325,000, driven by rising acquisition costs, a shortage of affordable homes, and strong investor competition. 利潤が低下したにもかかわらず,転売は依然として重要であり,約78,621軒の住宅が全売上高の7.4%を転売した. Despite lower profits, flipping remains significant, with about 78,621 homes flipped—7.4% of all sales. 投資活動は全体的に増加し、投資家は四半期に345万5752軒の住宅を購入し,購入の33%を会計し,少なくとも五年ぶりの最高負担額は最高額で,国内の単独家庭の約20%を保有した. Investor activity rose overall, with investors buying 345,752 homes in the quarter, accounting for 33% of purchases, the highest share in at least five years, and owning roughly 20% of the nation’s single-family homes. 高額住宅ローンの利率による販売の鈍化により,在庫と上場時間が増加し,現金購入者が恩恵を受けています. Sluggish sales due to high mortgage rates have increased inventory and listing times, benefiting cash buyers.