スペイン の 学生 の 住宅 不足 は , 国際 的 な 移住 者 の 増加 に よっ て 推し進め られ て おり , 記録 的 な 投資 と 高額 の 収益 を 上げ て い ます。 Spain’s student housing shortage, driven by surging international enrollment, is fueling record investment and high returns.

スペインの学生住宅市場は,過去10年間に国際学生の77%の増加と,約660万2千人の生徒のための仮設住宅が11万7千人に満たなかったため,急激に増加している. Spain's student housing market is growing rapidly due to a 77% rise in international students over the past decade and a severe shortage of dedicated housing, with only 117,000 beds for about 622,000 students. 特に マドリード や バルセロナ で は , CPP , グレイスター , ハインズ など の 世界 的 な 企業 から の 強力 な 投資 が 需要 を はるか に 超え て い ます。 Demand far outstrips supply, especially in Madrid and Barcelona, driving strong investment from global firms like CPP, Greystar, and Hines. 海外留学生は高級宿泊施設で月額1,000ユーロ以上を支払うことが多く,現地留学生は500ユーロを超える賃料上昇に直面しています. Premium accommodations, often costing over €1,000 monthly, target international students, while local students face rising rents exceeding €500. プライム・リデンスは主要都市で4.5%に達し,スペインの政府債券を上回る.これは,スペインの経済性,学費の低さ,そして米国やイギリスと比較して,よりアクセシブルな移民政策によって促進されている. Prime yields reach 4.5% in major cities—outperforming Spanish government bonds—fueled by Spain’s affordability, lower tuition, and more accessible migration policies compared to the U.S. and U.K. この部門は2025年度にレコードの売上が見込まれ、スペインは学生住宅投資の最上位の欧州目標地とみなされる。 The sector is projected to see record sales in 2025, solidifying Spain as a top European destination for student housing investment.