グローバル不動産は利率削減の期待に反発し,北米は成長が強く,供給と価格によって地域格差が生まれています. Global real estate rebounds on rate cut hopes, with strong North American growth but regional disparities due to supply and pricing.

投資家は米国,ヨーロッパ,カナダで金利の削減を予想し,信頼と投資計画を高め, 2025年には9520億ドルの,2026年には1兆ドルを超える予測で,世界の不動産が回復しています. Global real estate is rebounding as investors anticipate interest rate cuts in the U.S., Europe, and Canada, boosting confidence and investment plans, with forecasts of $952 billion in 2025 and over $1 trillion by 2026. 北米は成長率を上げています 特にニューヨークや西海岸の部分では 成長率が高い市場では 南と南西部の地域では 供給過剰と高利率で 価格が下がっています North America leads growth, especially in resilient markets like New York and parts of the West Coast, while regions like the South and Southwest face price declines due to oversupply and high rates. 産業・多家族・データセンターの特性は,電子通信及びAIの需要にかかわらず成長しつつ,オフィス空間はハイブリッド・ワークと高密度な空間の下で格闘している. Industrial, multifamily, and data center properties thrive amid e-commerce and AI demand, while office spaces struggle under hybrid work and high vacancies. 抵当金利の低さにかかわらず,米国では約6.3%に下っても,価格の高騰や限度の在庫の変動により不安定な状態のままであり,地域格差が激化している. Despite lower mortgage rates—down to around 6.3% in the U.S.—affordability remains strained by soaring prices and limited inventory, creating stark regional disparities.