カナダ の 裁判 所 の 規則 に よれ ば , 借家 人 が 商業 的 な 賃貸 料 を 分割 すれ ば , 未払い の 賃貸 料 を 請求 でき ます。 Canadian court rules landlords can claim unpaid rent when tenants break commercial leases.
ブルチ・コロンビア州控訴裁判所は,賃貸人が商業賃貸契約を破った場合,賃貸人が支払われていない賃料を受ける権利があると判決し,賃貸人が損失を軽減できなかったことを証明する負担を賃貸人に転嫁しました. The British Columbia Court of Appeal ruled that landlords are entitled to unpaid rent when tenants break a commercial lease, shifting the burden to tenants to prove landlords failed to mitigate losses. これは,新しい借地人を探す行為の遅滞により損害賠償の請求を減退した下級裁判所の決定を覆すものである. This overturns a lower court's decision that had reduced a landlord's claim for damages due to slow action in finding a new tenant. 土地所有者は契約上の賃貸権を有し 賃貸人は減免の失敗を証明しなければならないと 裁判所は明らかにした. The higher court clarified that landlords have a contractual right to rent and tenants must demonstrate any failure to mitigate.